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【港区高木第4 限定1邸】南向き/小学校4分

3,480万円

愛知県名古屋市港区高木町４丁目20-5

名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩19分

名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅徒歩25分

名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅徒歩32分

【完成予想図】※図面を基に作成しており、実際とは異なる場合がございます

【港区高木第4 限定1邸】南向き/小学校4分のその他|○同仕様施工例　キッチンシンク

【港区高木第4 限定1邸】南向き/小学校4分のその他|○同仕様施工例　キッチン食洗器

【港区高木第4 限定1邸】南向き/小学校4分のその他|○同仕様施工例　キッチン3口ガスコンロ

【港区高木第4 限定1邸】南向き/小学校4分の構造・工法・仕様|【長期優良住宅】
一般の住宅より品質が優れていると認定された住宅です。
耐久性・省エネルギー性・劣化対策・維持保全管理などが挙げられます。
また、減税などの金銭的なメリットもございます。

【港区高木第4 限定1邸】南向き/小学校4分の構造・工法・仕様|【長期優良住宅　9つのポイント】
所得税の住宅ローン控除
固定資産税の軽減期間の延長
フラット35Sの金利優遇など…
メリットはさまざま！

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK

土地面積: 121.49㎡

所在地: 愛知県名古屋市港区高木町４丁目20-5

交通

名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅徒歩19分

名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅徒歩25分

名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅徒歩32分

建物面積: 105.30㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

―日当たりの良い南向き・駐車並列2台分―
お子様の通学も安心！高木小学校まで徒歩4分と至近です。
徒歩10分圏内に公園や教育施設が揃う生活至便な立地で、新生活をはじめませんか。

【おすすめポイント】
・南向き・駐車並列2台・リビング横洋室・洗面室と脱衣室のセパレート設計
・主寝室8.7帖・3帖の大容量ウォークインCL・南面バルコニー

○高木小学校／宝神中学校○

ポイント

南道路　陽当たり良好　 4LDK　駐車並列2台　 1階洋室　大容量収納　ウォークインクローゼット　南面バルコニー　小学校4分　電動シャッター　長期優良住宅　 ZEH住宅

担当者のコメント

河路敬太

南向き＆ゆとりの間口で陽当り良好な1邸。
高木小学校まで徒歩4分と至近で、通学も安心。
徒歩10分圏内に公園や教育施設なども揃います。
お近くの完成物件/モデルハウスへご案内可能です＾＾

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.7帖 1室/洋室 4.0帖 1室/洋室 8.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 105.30㎡(31.85坪)

土地面積(坪数): 121.49㎡(36.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 車種によります

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 5.4m 間口 6.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/31ｍ高度地区

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月25日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)